Заказать звонок
Закажите консультацию
Государство ДАРИТ деньги. Продолжаем их считать.

Начало в предыдущем посте.

Ежемесячная выплата на детей от 3 до 7 лет включительно.


8087 руб. - 50% регионального прожиточного минимума для детей,

базовый размер выплаты;


12130,5 руб. -75% регионального прожиточного минимума для детей, если при выплате в размере 50% среднедушевой доход семьи не достиг регионального прожиточного минимума на душу населения;


16174 руб. - 100% регионального прожиточного минимума для детей, если при выплате в размере 75% среднедушевой доход семьи не достиг регионального прожиточного минимума на душу населения.


1️⃣1️⃣ Ежемесячное пособие одиноким родителям на ребенка в возрасте от 8 до 17 лет.

8087 руб., 50% прожиточного минимума для детей в регионе.


1️⃣2️⃣ Материнский капитал.

Первый ребёнок родился или усыновлен до 2020, второй - в 2020 и позже - 693 144,10 на второго

Оба ребенка родились до 2020 - 524 527,90 на второго

Единственный ребёнок родился с 1 января 2020 - 524 527,90

Первый ребёнок родился с 1 января 2020 - 524 527,90, и появился второй - еще 168 616,20

Первый и второй ребенок родились до 2007, третий - в 2020 и позже - 693 144,10 на третьего


1️⃣3️⃣ Стандартный налоговый вычет на детей (частичное освобождение заработка от подоходного налога)

на первого и второго ребенка - 1400 руб.;

на третьего и каждого последующего ребенка - 3000 руб.;

на каждого ребенка - инвалида до 18 лет, или учащегося очной формы

обучения до 24 лет, если он является инвалидом I или II группы - 12 000 руб.

родителям и усыновителям (6 000 руб. - опекунам и попечителям).


1️⃣4️⃣ Пособие по листу нетрудоспособности (больничный)

в связи с необходимостью ухода за ребенком в возрасте до 7 лет включительно.

100% от среднего заработка вне зависимости от трудового стажа родителя.


У Вас оформлены все доступные выплаты? Или ОСТАВЛЯЕТЕ их государству?







Основные федеральные пособия для граждан РФ и иностранных граждан, с видом на жительство или разрешением на временное проживание.


1️⃣ Ежемесячное пособие беременным женщинам, которые встали на учет на сроке

до 12-ти недель, находящимся в трудном финансовом положении (среднедушевой

доход семьи не больше прожиточного минимума на душу населения).

6513 руб. с 6-ой недели беременности и до родов.


2️⃣ Единовременное пособие по беременности и родам.

Мин./макс. размер в руб.

обычные роды - 63 932,40 / 360 164;

осложненные роды - 71 238,96 / 401 325,60;

многоплодная беременность - 88 592,4 / 499 084, 40.


3️⃣ Единовременное пособие при рождении ребенка.

20472,77 руб.


4️⃣ Единовременное пособие при рождении 3-го ребенка и последующих детей.

20472,77 руб.


5️⃣ Ежемесячное пособие по уходу за ребенком.

Одному из родителей или другому члену семьи, который находится в отпуске по уходу за ребёнком.

мин. размер 7667 руб. в мес.


6️⃣ Единовременное пособие беременной (срок не менее 180 дней) жене военнослужащего, проходящего военную службу по призыву.

32 420,77 руб.


7️⃣ Ежемесячное пособие на ребенка военнослужащего, проходящего военную службу по призыву.

12817,91 руб. в мес.


8️⃣ Единовременные выплаты к началу учебного года.

11 477 руб. с 6 до 18 лет.


Размеры большинства выплат напрямую связаны с минимальным размером оплаты труда (МРОТ) и прожиточным минимумом(ПМ) в конкретном регионе.


В следующем посте расскажу еще о пяти выплатах.





Бесплодие кошки, выявленное через несколько лет, является нарушением прав потребителя и подлежит судебной защите.

Между кошатником и заводчиком был заключен договор купли - продажи кошек.

Согласно договору кошатник заплатил 2,4 млн. руб. (1,5 млн. руб. и 900 тыс. руб.) за двух кошек, а заводчик передал кошатнику кошек без врожденных пороков и заболеваний с правом их разведения.


Через 3️⃣ года выяснилось, что первая кошка бесплодная, а у второй племенной брак (окрас).

Кошатник, ссылаясь на ⚖️ ст. 496 ГК РФ и ст. 4 ЗОЗПП, потребовал от заводчика уменьшение цены за проданных кошек, но заводчик отказался ❌.


Кошатник обратился в суд с иском об уменьшении покупной цены, взыскании потребительского штрафа и компенсации морального вреда.


Заводчик возражал против удовлетворения требований, считая, что у кошек отсутствует патология, а трехлетний срок давности для подачи иска пропущен.


⚖️ Суд частично удовлетворил иск.


В ходе рассмотрения дела была назначена судебная ветеринарная экспертиза, которая установила, что первая кошка имеет врожденную болезнь, влекущую бесплодность ⚕️.


Доводы истца о том, что вторая кошка с окрасом не соответствующем стандарту породы, делающим ее, по мнению истца, племенным браком, суд отклонил ⛔. Несмотря на представленное истцом заключение специалиста о браке кошки, суд указал, что поскольку окрас (качество) второй кошки сторонами в договоре оговорен, до заключения договора товар покупателем осмотрен, принят им без замечаний и претензий.

Таким образом, качество товара было надлежащего качества.


Кроме того, суд признал несостоятельным доводы ответчика о том, что отношения сторон не регулируются ЗОЗПП, поскольку ответчик являлся владельцем ассоциации любителей кошек и, несмотря на отсутствие регистрации в качестве предпринимателя, фактически осуществлял предпринимательскую деятельность занимаясь разведением кошек и их реализацией.


Решение Северского районного суда Краснодарского края 07.12.2021 по делу № 2-209/2021.





Любой человек может столкнуться с покупкой бракованного товара, обманом в торговле или при получении услуг.

В таких случаях права граждан защищает Закон «О защите прав потребителей»

⚖️ В судебной практике следующего поста поговорим о живом товаре.

✅ Если вам продали бракованный товар, нахамили или результат услуги не соответствует обещанному, следует обратиться в Роспотребнадзор.

✅ Если вас обсчитали в магазине, или неправильно взвесили товар, необходимо жаловаться в Управление по борьбе с экономическими преступлениями. Там проверят наличие состава преступления и накажут нарушителя.

✅ При оказании врачебных услуг несоответствующего качества, написать жалобу можно в Департамент здравоохранения.

✅ В случае возникновения конфликта с сотрудником учебного заведения, нужно предъявить претензии его директору. Если результат не получен, то обращаться в Министерство образования и науки РФ и Департамент образования.

Если товар некачественный, первым шагом разрешения спора является направление продавцу официального документа, называемого претензией. Только наличие отрицательного решения ❌ или отсутствие ответа в течение установленного законом срока (10 дней), позволят вам обращаться в высшие инстанции ⚖️.


Если продавец не идет навстречу, не обменивает товар, не производит его ремонт и не отдает деньги, следует подавать иск в суд. Только по его решению ваши требования будут удовлетворены в принудительном порядке⚖️.


У Вас нет желания и времени ходить по инстанциям, разбираться в специфической документации, оставьте это дело тому, кому это нравится и доставляет удовольствие - юристу. Тогда вы сможете не только вернуть потраченные деньги, но и возместить другие убытки и моральный вред .

Вещь подлежит обмену, в течение 14 суток после ее покупки, если она не подошла по своим цветовым характеристикам, габаритам, форме, фасону или содержанию. При этом она не должна использоваться. Отсутствие платежных документов не является причиной отказа, их заменят свидетельские показания, подтверждающие покупку.

Не каждый качественный продукт подлежит замене или возврату. Перечень таких исключений утвержден Постановлением Правительства РФ от 19.01.1998 г. № 55.

В список, в частности, входит мебель, изготовленная по индивидуальному заказу, технически сложные товары и т.д.

Дефектную вещь разрешается вернуть, если не закончился срок гарантии. Если он не определен условиями сделки, то считается равным 2 годам.




Организация не способна платить по обязательствам: начислять зарплату, выходные пособия, рассчитываться с контрагентами.


➡️ Чтобы арбитражный суд вынес решение о несостоятельности, срок задержки платежей должен быть не менее 3 мес., а общая сумма задолженности - не менее 300 тыс. руб.

⚖️ Если суд признает, что доходы бизнеса не могут перекрыть долги, то по закону о банкротстве компании придется продать имущество, а деньги перечислить кредиторам. При этом не начисляют штрафы и снимают аресты с активов юр. лица.

Процедуру могут инициировать как кредиторы организации, контрагенты или госорганы, так и сама компания.


Банкротство проходит по двум сценариям:


✔️ Добровольное. По собственной инициативе. При этом компания не должна владеть имуществом и иметь источники дохода.


✔️ Принудительное. По инициативе кредиторов. Если не хотите закрывать бизнес, придется искать способы погасить долги, продать имущество компании, снизить расходы и найти новые источники доходов.


В отношении должника юридического лица могут быть введены процедуры:


✳️ НАБЛЮДЕНИЕ - обеспечение сохранности имущества, проведения анализа финансового состояния должника, составления реестра требований кредиторов и проведения первого собрания кредиторов. В зависимости от его результатов арбитражный суд принимает решение о переходе к одной из процедур - финансовому оздоровлению или внешнему управлению.


✳️ ФИНАНСОВОЕ ОЗДОРОВЛЕНИЕ - восстановления его платежеспособности и погашения задолженности в соответствии с графиком. Если по итогам процедуры не осталось непогашенных долгов и жалоб от кредиторов, процедура банкротства прекращается, а компания продолжает вести бизнес без ограничений. В ином случае суд переходит к внешнему управлению или конкурсному производству.


✳️ ВНЕШНЕЕ УПРАВЛЕНИЕ - восстановление платежеспособности. Арбитражный суд передает полномочия руководителя внешнему управляющему. Если должник на этом этапе расплачивается с кредиторами, банкротство прекращается, если нет - начинается конкурсное производство.


✳️ КОНКУРСНОЕ ПРОИЗВОДСТВО - соразмерное удовлетворение требований кредиторов. Суд признает компанию банкротом и назначает конкурсного управляющего. Он продает имущество компании для погашения долгов. В завершении в ЕГРЮЛ появляется запись о ликвидации компании - должника.


✳️ МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ - применяется на любой стадии для достижения соглашения между должником и кредиторам.


Помогу разобраться в этой непростой ситуации. Проведу всю процедуру банкротства от начала до конца.





ДЕТИ являются той категорией лиц, которая может быть использована должником для вывода имущества посредством создания фигуры МНИМОГО ДЕРЖАТЕЛЯ АКТИВОВ.

Поэтому требования арбитражных управляющих о предоставлении сведений об имуществе, принадлежащем детям должника, подлежат удовлетворению при наличии даже минимальных сомнений в фиктивном оформлении на них имущества несостоятельного родителя.

Суть требования:

об истребовании информации о наличии зарегистрированного в отношении должника, его супруги и детей недвижимого имущества и имущественных прав отказано, так как сведения об имуществе детей не относятся к сведениям об имуществе должника, поскольку законом не предусмотрен режим общей совместной собственности родителей и детей.



⚖️ Решение суда: дело передано на новое рассмотрение.



Обоснование суда:

по общему правилу у несовершеннолетних детей отсутствуют собственные источники дохода и возможность в связи с этим самостоятельно приобретать имущество (ст. 28 ГК РФ). В соответствии со ст. 26 ГК РФ имеется право на совершение сделок только с письменного согласия своих законных представителей. Дети старше 18, обучающиеся по очной форме и до его окончания, но не дольше чем до достижения ими возраста 23, также могут находиться в имущественной зависимости от своих родителей (абзац 10 ст. 2 ФЗ от 15.12.2001 № 166-ФЗ).


⚖️ Таким образом, дети являются той категорией лиц, которая может быть использована должником для вывода имущества посредством создания фигуры мнимого держателя активов.


Учитывая это, требования подлежат удовлетворению.

Предложенный судами способ получения информации о принадлежащем детям имуществе путем анализа иных документов должника влечет затягивание процедуры банкротства и невозможность в связи с этим выявления и оспаривания сделок с целью возврата имущества в конкурсную массу.






Банкротство ИП похоже по своей процедуре с банкротством физ. лиц, но есть свои отличия.

⚖️ Гражданин обязан обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании его банкротом не позднее 3️⃣0️⃣ рабочих дней со дня, когда он узнал или должен был узнать о том, что удовлетворение требований одного или нескольких кредиторов приводит к невозможности исполнения ⛔ гражданином денежных обязательств.

В совокупности составляющих не менее чем 500 тыс. руб. и не исполненных в течение 3 мес. с даты, когда они должны быть исполнены.

За неисполнение этой обязанности предусмотрена ответственность в виде административного штрафа до 10 тыс. руб.

⚖️Гражданин вправе подать в арбитражный суд заявление в случае предвидения банкротства при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что он не в состоянии в срок исполнить денежные обязательства по уплате обязательных платежей.

С момента признания арбитражным судом предпринимателя банкротом происходит аннулирование 0️⃣ регистрации физ. лица в качестве ИП, утрачивают силу все лицензии, выдававшиеся ему на право занятия теми или иными видами деятельности. Предполагается прекращение деятельности ИП ❌❌❌. Главным последствием является запрет на регистрацию в качестве ИП в течение 5 лет после завершения процедуры банкротства.

Также возможно обращение взыскания на имущество ИП и физ. лица, а в некоторых случаях и на имущество, принадлежащее супругу или супруге предпринимателя, особенно если оно признается совместно нажитым в процессе предпринимательской деятельности.



⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀Применяются следующие процедуры:


✅ реструктуризация долгов;

✅ реализация имущества;

✅ мировое соглашение.


Определен ряд требований, освобождение от которых не допускается. Например, требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью.


Все случаи индивидуальны❗ Обращайтесь, будем разбираться.






В данный момент у меня в работе находится дело о заливе квартиры по вине застройщика.

Многие думают, если объект сдан и акт подписан, с застройщика снимается вся ответственность за дом. Согласно ⚖️ п. 5 и 5.1 ст. 7 214-ФЗ «О долевом строительстве», гарантийный срок на жилье не может быть менее 5️⃣ лет, а на технологическое оборудование - менее 3️⃣ лет.


С какими проблемами чаще сталкиваются жильцы:


✳️ прорыв внутренний и общедомовых коммуникаций (стояки, трубы, канализация);

✳️ попадание осадков через крышу, тех. этаж, швы.

Важно в короткие сроки зафиксировать факт залива помещения и наличия повреждений и составить акт.


Кому предъявлять претензии ❓

По строительными дефектами - застройщику. Он несёт ответственность за все участки коммуникаций ⚙️ в квартире.

Кроме тех случаев, когда будет доказано, что случившееся произошло из - за неправильной эксплуатации или некачественного ремонта.

Чтобы выяснить истинные причины, проводится строительно - техническая экспертиза.


Компенсацию от застройщика можно потребовать за:

✔️ испорченный ремонт;

✔️ сломанную бытовую технику, мебель;

✔️ противоплесневую обработку квартиры;

✔️ просушку помещений;

✔️ независимую оценку и строительно - техническую экспертизу;

✔️ моральный вред;

✔️ расходы на юридические услуги.


Если на вашу претензию не ответили или отказали. Необходимо взыскать штраф в размере 50% от всей присужденной суммы.

Если дефекты, допущенные при строительстве, являются критическими и мешают жильцам пользоваться квартирой по прямому назначению, необходимо обратить внимание на ⚖️ п. 2 ст. 7 214-ФЗ, который предоставляет гражданину право требовать от застройщика:


✳️ бесплатного устранения дефектов в разумные сроки;

✳️ адекватного уменьшения стоимости объекта;

✳️ возмещения расходов на самостоятельное устранение недостатков.


Для этого следует составить аргументированную претензию с оценочным заключением⚖️. Следующий этап - подготовка искового заявления.


Помогу Вам действовать оперативно и грамотно и не упустить важные моменты.



Текущие условия по госпрограммам:



⚡️СОВКОМБАНК⚡️


Семейная ипотека – 5,74% ПВ от 20%*

Господдержка – 11,65% ПВ от 20%*


* Страхование 1,5% от суммы кредита

Возможно рассмотрение по 2 документам ПВ от 35%, с выпиской по счету ПВ 20%


⭐️ ДОМ.РФ⭐️


Семейная ипотека – 5,8% ПВ от 20%* (допустим отказ от страхования жизни без изменения условий)

Господдержка – 12% ПВ от 20%*


*при подтверждении дохода выпиской пфр – дисконт – 0,5%, ПВ от 15%

Возможно рассмотрение по 2 документам ПВ от 20%


⚡️РОСБАНК⚡️


Семейная ипотека – 6% ПВ от 20%*

Господдержка – 12% ПВ от 20%*


* Возможно рассмотрение по 2 документам ПВ от 35% (только наемные работники)


⚡️ АЛЬФАБАНК⚡️


Семейная ипотека – 6% ПВ от 15%*

Господдержка – 11,7% ПВ от 15%*


* Возможно рассмотрение по 2 документам ПВ от 30%


⭐️ЗЕНИТ⭐️


Семейная ипотека – 5,99% ПВ от 15%

Господдержка – 11,75% ПВ от 15%


⚡️УРАЛСИБ⚡️


Семейная ипотека – 6% ПВ от 20%

Господдержка – 12% ПВ от 20%


⭐️РАЙФФАЙЗЕН⭐️


Семейная ипотека – 5,99% ПВ от 15%

Кому актуален вопрос покупки недвижимости❓ Пишите, рассмотрим все варианты.



Вам когда - нибудь требовалась юридическая помощь ❓

Сохраняйте полезные контакты.



Обратившись к Волковской Кристине Олеговне, Вы сможете решить любой вопрос или спор с выгодой в свою пользу.



⠀⠀⠀⠀⭐️Квалифицированные услуги юриста⭐️:


☑️ Полное ведение судебных дел во всех инстанциях;

☑️ Все виды сделок с недвижимостью;

☑️ Помощь в оформлении/рефинансировании ипотеки;

☑️ Банкротство физ.лиц /ИП/ юр.лиц.



Составление:



✔️ Исковые заявления;

✔️ Претензии;

✔️ Апелляционные, кассационные, надзорные жалобы.



А так же:

✅Развод, раздел имущества, определение порядка общения с детьми, алименты, вступление в наследство, налоговые вычеты и другое.



8(916)917-57-85

Готова защитить Ваши интересы ❗


Кто обязан подать декларацию по форме 3-НДФЛ за 2021 до 4 мая 2022.


⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀ Граждане получившие:



✨ доход от продажи недвижимого имущества, находившегося в собственности менее минимального срока владения (3/5 лет) и не попадающего под освобождение от налогообложения, а также дохода от реализации имущественных прав (переуступка права требования);



✨ в дар от физ. лиц, не являющихся близкими родственниками, недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев;



✨ вознаграждения от физ. лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных договоров, включая имущественный наем или аренду;



✨ выигрыши от операторов лотерей, распространителей, организаторов азартных игр в сумме до 15000 руб.;



✨ получившие доходы от источников, находящихся за пределами РФ.



Исчисленный в декларации налог к уплате НЕОБХОДИМО УПЛАТИТЬ не позднее 15.07.2022.



⠀⠀⠀⠀ ⠀ Исключения составляют доходы:



✔️ от продажи жилья, если стоимость не превышает 1 млн. руб.;



✔️ от продажи иного недвижимого имущества (гаража, садового дома, машиноместа), если стоимость не превышает 250 000 руб.;



✔️ от продажи иного имущества (автомобиля, мотоцикла), за исключением ценных бумаг, со сроком нахождения в собственности менее 3 лет, если стоимость не превышает 250 000 руб.;



✔️ с которых организацией не удержан (полностью или частично) НДФЛ;



✔️ в виде процентов по вкладам в банках.



⠀ ⬇️ От представления декларации за 2021 освобождаются: ⬇️



❎ физ. лица в отношении полученных от нескольких налоговых агентов доходов, превышающих в совокупности 5 млн. руб.;



❎ доходы семей с двумя и более детьми, полученные от продажи в 2021 жилья, независимо от срока нахождения такого жилья в их собственности. Про это был отдельный пост.



А Вам нужно подавать декларацию в этом году ❓ Сомневаетесь? Обращайтесь, помогу разобраться.


Рассмотрим сегодня возможность колоссальной экономии.



✅ есть ипотека на стройку или договор купли - продажи от юрлица;


✅ родился ребенок после января 2018 или есть ребенок - инвалид до 18 лет.



То актуально рефинансирование по программе "Семейная ипотека"


⏰ Сейчас самое время, чтобы снизить процент ⬇️ и сэкономить средства.



Если возникают вопросы, обращайтесь. Совместно сделаем расчет.



⚖️ С уважением, Волковская Кристина.


Партнер Ипотека.Центр.



Даже расходы не снижают ценности рефинансирования ❗

Основные траты:

❇️ Оценка квартиры. Многие банки готовы принять старый отчет, но по общим правилам срок его действия 6 месяцев.

❇️ Проценты. В день сделки клиент предоставляет справку о сумме общей задолженности, в которой по отдельности прописаны суммы основного долга и начисленных процентов. Новый кредитор переводит старому только сумму основного долга.

❇️ Комиссия за перевод средств предыдущему кредитору.

❇️ Оплата страховки. Это требование ⚖️ ст. 31 закона "Об ипотеке". Объект залога обязательно должен страховаться. Другие риски - жизнь и трудоспособность клиента и потеря права собственности уже на усмотрение клиента. Но банки практически не оставляют выбора: если отказаться, базовую ставку по кредиту увеличат на 2 - 4 %. Поэтому переводить ипотеку к новому кредитору следует под конец срока действия текущего договора страхования.

❇️ Повышение ставки на 2 - 3 % до момента регистрации залога в пользу нового кредитора. Такое практикуют почти все банки: с момента подписания договор, снятия обременения с недвижимости в пользу предыдущего кредитора и перевод на нового пройдет время ⌚️.

Чтобы рефинансирование ипотеки имело смысл, разница в ставках должна быть 1,5 - 2 %.

Разница хотя бы в 2% может сэкономить клиенту почти миллион рублей. А при полном или частичном досрочном погашении эта сумма будет гораздо выше.

Помогу взвесить все за и против и принять верное решение ✔️

Что ✅, а что ⛔ при рефинансировании ❓

УСЛОВИЯ:

✳️ Отсутствие текущей и за последние 6 - 12 месяцев просроченной задолженности. Длительность просрочки может быть не важна: обычно учитывают сам факт того, что она была.

✳️ Минимальная сумма долга - от 10 000 руб.

✳️ По договору осталось три платежа и больше.

✳️ Кредит уже выплачивается 3 - 6 месяцев.

Но бывают исключения.

МОЖНО ✅:

Перекредитовать любой вид кредита:

✔️ Кредитную карту;

✔️ Потребительский кредит;

✔️ Кредит на покупку автомобиля;

✔️ Кредит под залог недвижимости;

✔️ Ипотеку.

Но Многое зависит от политики финучреждения.

НЕЛЬЗЯ ⛔:

❎ Микрозаймы, выданные МФО или МКК. Банки принимают на рефинансирование только кредиты, выданные банками.

❎ С реструктуризацией. Сюда можно отнести и услугу «кредитные каникулы». Каникулы, пролонгация и другие подобные опции приравниваются к реструктуризации. Это может помешать рефинансировать договор, где использовался отложенный платеж. Ведь перенос платежа ↪️ свидетельствует о том, что у должника есть финансовые затруднения.

Однако на рефинансирование ипотеки это правило распространяется не всегда. Залоговый кредит несет меньше рисков для кредитора, и некоторые банки готовы работать с такими условиями.

А вы задумывались рефинансировать вашу ипотеку ❓

Отличия рефинансирования от потребкредита и реструктуризации

Не все понимают разницы между рефинансированием, реструктуризацией и оформлением нового потребительского кредита. Но у этих банковских услуг есть важные различия ⚡️.

Отличия рефинансирования от реструктуризации:

Рефинансирование помогает снизить кредитную нагрузку или улучшить условия кредитного договора - оно не обязательно связано с финансовыми сложностями. Рефинансировать можно только кредит, по которому не было просрочек.

Реструктуризация - это процедура, которую банк применяет в том случае, если клиент не может платить по кредиту, он идет навстречу и увеличивает срок или дает отсрочку по уплате процентов ⏳. За такие услуги кредитор может начислить штрафы или дополнительные проценты.

Фактически рефинансирование - это открытие нового кредита взамен одного или нескольких старых. А реструктуризация - это изменение условий действующего займа.

Отличия рефинансирования от потребительского кредита:

Рефинансирование - это целевой кредит. Банк требует подтвердить, что полученным кредитом человек закроет именно старый долг. Иногда нужно предоставить справку о погашении рефинансируемых кредитов или кредитор сам все проверяет.

У многих кредиторов строгие требования к отсутствию просрочек в принципе по рефинансируемым кредитам за 6 -12 месяцев. По обычным кредитам наличными такого обязательного условия банки не указывают.

Были в курсе всех отличий ❓

Пациент умер из-за ошибки врача. Получилось ли у его матери отсудить у больницы компенсацию и пожизненные выплаты ❓

Мужчина профессионально занимался хоккеем и зарабатывал в среднем 76 162 руб. в месяц. Он жил с мамой и на эти деньги покупал ей лекарства, продукты, бытовую технику и оплачивал ремонт квартиры. Еще у него был старший брат, а у того - трое детей, один из которых с инвалидностью.

В январе 2016 спортсмен сильно травмировался на тренировке. В больнице ему стали делать операцию, но из-за ошибки врача он умер ☠️. Хирурга признали виновным и на время лишили врачебной практики ❌. А брат спортсмена отсудил у больницы компенсацию морального вреда - 2 млн. руб.

В 2019 мама тоже подала в суд. Вот что она потребовала❗❗❗

⭐️ 5 млн.руб. компенсации морального вреда.

⭐️ 1 666 745 руб. компенсации вреда в результате смерти кормильца. Это сумма с момента, когда ей исполнилось 55 лет, до момента, когда она подала в суд.

⭐️ 55 558 руб. ежемесячно тоже как компенсацию вреда из-за смерти кормильца. Эти деньги женщина требовала пожизненно и с индексацией по закону.

А если у больницы нет денег, то пусть платит ее учредитель - Министерство здравоохранения области .

Что сказали суды ❓

⚖️ РАЙОННЫЙ СУД:

Мать может обратиться в суд и потребовать со старшего сына алименты на свое содержание.

Взыскиваем с больницы компенсацию морального вреда - 3 млн. руб., а насчет остального отказываем ⛔.

А Минздрав области тут вообще ни при чем.

Женщина обжаловала это решение⬇️


⚖️ ОБЛАСТНОЙ СУД:

Если у больницы недостаточно имущества, которое может взыскать суд, то ответственность несет собственник этого имущества - Минздрав РФ.

Иск удовлетворяем, но в остальном решение районного суда оставляем без изменений.

Женщина была не согласна и обратилась ⬇️


⚖️ КАССАЦИОННЫЙ СУД:

Мы согласны с коллегами. ⬇️


⚖️ ВЕРХОВНЫЙ СУД:

Предыдущие суды ошиблись .

Они должны были оценить материальное положение женщины до смерти сына и после. То есть учесть, какой доход она получала, пока сын был жив: пенсию, социальные выплаты, проценты по вкладам в банках. И разобраться, хватало ли ей этих денег с учетом возраста, здоровья и других жизненных обстоятельств.

Еще суды должны были выяснить, сколько зарабатывал умерший сын и правда ли он помогал матери . Если да, то как, в каком размере и насколько часто. И была ли для нее эта помощь основным источником средств к существованию.

Дело надо пересмотреть ⬇️.


⚖️ ФАБУЛА ДЕЛА:


У сына была на иждивении мама пенсионерка, он умер из-за врачебной ошибки хирурга.

Будем разбираться:


В 2015 женщина тратила на лекарства и коммунальные платежи примерно 5750 руб. в месяц. На жизнь оставалось 7685 руб. - этого явно не хватало, особенно если учесть, как растут цены. В общем, она нуждалась в постоянной материальной поддержке.

В 2015 году сын зарабатывал в среднем 76 172 руб. в месяц. Мать была его единственным иждивенцем.

А старший сын не мог помогать женщине: он не работал и у него было трое детей, причем один - с инвалидностью. Все социальные выплаты тратились на семью.

Когда младший сын умер, мать по-прежнему получала только пенсию, но ее расходы не уменьшились. Медицинские документы подтверждают, что у нее до сих пор есть хронические заболевания, и ей постоянно нужны лекарства и обследования ⚕️.

⚖️ 16 июля 2017 женщине исполнилось 55 лет, и с этого дня она имеет право на компенсацию вреда в результате смерти кормильца. Мать была единственным иждивенцем сына. А значит, женщина имела право минимум на половину доходов сына - 38 086 руб. в месяц.

Но с тех пор прожиточный минимум увеличился. Поэтому мы считаем, что больница должна пожизненно выплачивать женщине 47 694 руб. в месяц. И эта сумма должна регулярно индексироваться.

Еще больница должна выплатить женщине единовременную компенсацию - 1 854 256 руб. Это тоже возмещение вреда в результате смерти кормильца.

А ответственность за все эти выплаты будет на Минздрав области.

Что в итоге?

Хирург допустил ошибку, и женщина потеряла кормильца. За два года она прошла через 5️⃣ судов и доказала, что ее материальное благополучие напрямую зависело от умершего сына. И что из-за ошибки врача она потеряла не только ребенка, но и возможность нормально питаться и покупать лекарства.

В результате она отсудила у больницы деньги и будет получать их пожизненно.

❗ Кто имеет право на выплаты ⬇️

❇️ Нетрудоспособные люди, бывшие на иждивении умершего. Например, мама старше 55 лет или папа старше 60, несовершеннолетние дети или родственники, которые жили вместе и он их обеспечивал.

❇️ Иждивенцы умершего, которые стали нетрудоспособными в течение 5 лет после его смерти.

❇️ Ребенок покойного, родившийся после его смерти.

❇️ Родитель, супруг или другой член семьи умершего, который не работает и ухаживает за его иждивенцами: детьми, внуками, братьями или сестрами, которым еще нет 14 лет. Либо которые нуждаются в постороннем уходе по состоянию здоровья ⚕️. А если в период ухода он сам станет нетрудоспособным, то у него останется право на выплату. Причем даже когда он перестанет ухаживать за иждивенцами (ч.1 ст.1088 ГК РФ) ⚖️.

⚡️ Деньги выплачиваются ежемесячно (ст. 1092 ГК РФ) ⚖️.

⚡️ Размер выплат равен доле заработка кормильца, которую иждивенцы получали при его жизни. (ст. 1089 ГК РФ) ⚖️.

⚡️ Пенсии, социальные выплаты и другие доходы пострадавших не влияют на размер выплат.

⚡️ Размер выплат ежегодно индексируется.

❗ Кто платит ⬇️

Юрлицо, которое ответственно за причинение вреда здоровью, может реорганизоваться. Тогда суд назначает правопреемника, и обязанность платить переходит к нему (ст. 1093 ГК РФ)⚖️

Если ответственное юрлицо ликвидируется, то оно выплачивает потерпевшим единоразовую компенсацию - в размере всех будущих ежемесячных выплат. А если они полагались пожизненно, считается срок до 70 лет потерпевшего. Но этот срок не может быть меньше 10 лет. Например, если выплаты положены 65-летней женщине, она получит их не за 5 лет, а за 10.

Также виновник обязан возместить расходы на его похороны. При этом они не идут в счет возмещения вреда (ст. 1094 ГК РФ)⚖️.

В следующем посте будет судебная практика, которая многих удивит.

ЧТО ДАСТ ВАМ рефинансирование ❓


✅ Помогает не выйти в просрочку.


Человек хочет быстро рассчитаться по кредиту и заключает договор на короткий срок. При непредвиденных обстоятельствах уменьшается доход и заем становится сложно обслуживать.

В такой ситуации можно оформить новый кредит на более долгий период и снизить платеж ⬇️. Если растет срок, то увеличивается и переплата. Но это не означает, что в последствии его нельзя погасить досрочно ☑️.

При этом кредитная история сохранится положительной.

✅ Помогает сэкономить.

Когда ставки снизились, можно оформить рефинансирование, даже если текущий платеж устраивает. Есть возможность платить меньше процентов, стоит этим воспользоваться .

✅ Помогает получить дополнительные наличные.

По той же ставке, что и рефинансирование. Когда у заемщика есть долг по старому кредиту, другой банк может предложить ему оформить заем на большую сумму половину перечислят на счет старого банка, чтобы закрыть кредит, а половину выдадут наличными.

Это интересно, если с перекредитованием и дополнительными наличными общая сумма выплат не увеличится.

✅ Рефинансировать можно несколько кредитов сразу.

Каждый кредитор самостоятельно устанавливает максимальное количество договоров, которые готов перевести на обслуживание. Банк переведет деньги по указанным в справках реквизитам предыдущих кредиторов или выдаст кредит наличными и заемщик сам закроет сторонние обязательства.

✅ Не все банки готовы рефинансировать свои кредиты.

Перекредитование снижает риски просрочки, а это значит, что банк не будет взыскивать долги через суд. Кажется, что банку это выгодно, но не каждая кредитная организация готова рефинансировать свои же кредиты, оформленные клиенту ранее по более высокой ставке.

⚖️По действующему законодательству, банк не вправе отказать клиенту, который хочет сменить ипотечного кредитора, если в первоначальном договоре не был прописан подобный запрет ❗

Задавайте свои вопросы. Будем разбираться вместе.




По сниженной ставке Ипотека Центр одобряет и выдаёт ипотеку в программах «Господдержка 2020» и «Семейная ипотека»:


✳️ Банк ДОМ.РФ:

Господдержка 2020 - 6,25%, при ПВ 20% (доход по выписке пфр - 5,75% ПВ от 15%)

Семейная ипотека - 5,1%, при ПВ 20% (доход по выписке пфр - 4,6% ПВ от 15%)



✳️ РосбанкДом:

Господдержка 2020 - 7%, при ПВ 20%

Семейная ипотека - 6%, при ПВ 20%


✳️ Альфабанк:

Господдержка 2020 - 5,99%, при ПВ от 15%

Семейная ипотека - 4,89%, при ПВ от 15%


Оператор федеральной программы «Семейная ипотека» - ДОМ.РФ


Требования к заемщикам:


✅ в семье есть ребенок, рожденный с 1 января 2018 по 31 декабря 2022.

✅ усыновители могут участвовать в программе, если соблюдаются условия по дате рождения ребёнка.


Условия кредита:


☑️ первоначальный взнос - от 15%, можно использовать маткапитал;

☑️ максимальная сумма кредита для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей - 12 млн. руб., для других регионов - 6 млн. руб.

ставка - до 5% для Дальнего Востока, до 6% - для других регионов.


Также программа подходит для рефинансирования ранее оформленных кредитов по льготной ставке.


Требования к жилью:


✔️ квартира в строящемся доме, продавец - юрлицо;

✔️ квартира в сданной новостройке, продавец - юрлицо;

✔️частный дом с участком, продавец - юрлицо;

✔️ строительство частного дома по договору подряда с юрлицом или ИП

вторичное жилье в сельском поселении на Дальнем Востоке.


Остались вопросы ❓ Задавайте, отвечу всем !



Полный список документов, определяется индивидуально.


К основным относятся:


✅документально оформленное подтверждение того, что имеются непогашенные финансовые обязательства в виде кредитов, займов и любых других ссуд, с указанием суммы задолженности;


☑️решение судов - при наличии просуженных долгов;


✅документы, в которых указываются доходы, полученные за последние 3️⃣ года (заработная плата, пенсия, социальные пособия, дивиденды и проценты по вкладам);


☑️справка из банка об открытых счетах, в которой должна быть указана информация об остатке денежных средств, и движении по счетам в течение времени ⏰;


✅сведения о движении денежных средств по счетам в электронных платежных системах;


☑️документы, которые содержат сведения о движимом ✈️ и недвижимом имуществе, которое находится в собственности должника (также доли в уставном капитале и ценные бумаги);


✅заключаемые должником договора, объектом которых выступает имущество стоимостью более 300 тыс. руб. (подтверждающие факты дарения, купли-продажи или переуступки права требования);


☑️личные документы, удостоверяющие личность (паспорт, ИНН, свидетельство страхования);


✅документы, подтверждающие семейный статус (свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключении брака или о разводе, брачное соглашение);


☑️документы, содержащие информацию о совершаемых налоговых выплатах (выписка по лицевому счету, открытому в Пенсионном фонде);


✅справка из налоговой о статусе индивидуального предпринимателя (срок ее действия составляет5️⃣ дней).


Чтобы не запутаться уже на этапе сбора документов, сберечь свое время и нервы, обратитесь к специалисту ⚖️. Мы вместе достигнем поставленной цели.




ВЫ БАНКРОТ❗


Для получения этого статуса, человек должен иметь задолженность перед банком, организацией или третьим лицом.


До 01.09.2020 банкротом мог считаться гражданин у которого:


✔️долг составляет от 500 тыс. руб.;


✔️нет возможности вернуть средства на протяжении минимум 3 мес.


С 01.09.2020 возможно объявление банкротства и при наименьших суммах долга - от 50 до 500 тыс. руб.


Условия на 2022 год для банкротства физических лиц:


✅быть гражданином РФ.


✅после оплаты всех долгов остается сумма, меньше прожиточного минимума. Жить на такую сумму невозможно, но и скрываться от кредиторов - не лучший выход. Единственный законный ⚖️ вариант - это официальное признание себя банкротом.


✅нужно доказать, что существуют обстоятельства, препятствующие выплате долговых обязательств. Например, сокращение на работе или травма, не позволяющая дальше выполнять свои рабочие обязанности.


✅являетесь добросовестным заемщиком и предпринимали попытки самостоятельно разобраться с кредиторами (можно предоставить переписку с банком);


✅не скрываете свои доходы или имущество (суд может отказать ⛔ в объявлении банкротства).


✅работаете или ищете работу (обязательно стоять на учете официальной биржи труда).


Поскольку для ликвидации задолженностей в случае признания вас банкротом будет распродано имущество (если это не единственное жилье, одежда, обувь), нужно взвесить все за и против такого шага.


В этом помогу вам я. Обращайтесь.






У всего есть свои последствия, так же и у внесудебного банкротства:



5️⃣ лет нельзя брать кредиты и займы без указания на факт банкротства.



3️⃣ года нельзя занимать должности в органах управления юридического лица.



1️⃣0️⃣ лет нельзя занимать должности в органах управления кредитной организации.



5️⃣ лет нельзя занимать должности в органах управления страховой организации, негосударственного пенсионного фонда, управляющей компании инвестиционного фонда, паевого инвестиционного фонда и негосударственного пенсионного фонда или микрофинансовой компании.



Если гражданин перестал быть индивидуальным предпринимателем менее чем за 1️⃣год до подачи заявления о внесудебном банкротстве, то в течение 5️⃣ лет после его завершения нельзя:



✔️Регистрироваться в качестве ИП.



✔️Осуществлять предпринимательскую деятельность и руководить юрлицом.



В каждом отдельном деле есть свои нюансы и тонкости. В этом случае лучше быть под защитой ⚖️ грамотного юриста.




Что выбрать ❓


Подарить имущество родственнику ❓


или


Погасить с его помощью долговые обязательства по кредиту ❓


Мнение должника и суда разошлись.


С точки зрения принципа добросовестности ⚖️ в ситуации существования значительных долговых обязательств , указывающих на возникновение у гражданина - должника признака недостаточности ❌ имущества, его стремление одарить родственника не может иметь приоритет над необходимостью удовлетворения интересов кредиторов за счет имущества должника.



⚡️Суть требования:


о признании недействительными сделками договоров купли - продажи земельного участка, дарения земельного участка.



Решение суда: требование удовлетворено.



⭐️Обоснование суда:


установлено, что оспариваемые сделки представляют собой цепочку ⛓ взаимосвязанных между собой мнимых сделок, заключенных со злоупотреблением ☠️ правом в период неплатежеспособности должника между заинтересованными лицами в целях предотвращения возможного обращения взыскания на спорный объект в рамках возбужденных исполнительных производств и в целях избежания включения указанного имущества в конкурсную массу должника в ходе рассмотрения дела о банкротстве должника.



(Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 30.11.2021 № Ф06-39033/2018 по делу № А72-44/2018)



❌ НЕ ПОЛУЧИТСЯ ❌ избавиться от долгов при внесудебном банкротстве:


✔️не указанные в списке к заявлению суммы придётся погашать даже после завершения банкротства;

⚡️возникших в период процедуры внесудебного банкротства;

✔️возмещения вреда жизни или здоровью;

⚡️выплаты зарплаты и выходного пособия;

✔️возмещения морального вреда;

⚡️алименты;

✔️привлечения к субсидиарной ответственности;

⚡️возмещения убытков, умышленно или неосторожно причиненных юр. лицу, участником которого был гражданин;

✔️возмещения вреда имуществу, причиненного умышленно или по неосторожности.


Гражданин не освобождается ⛔ от долгов при следующих обстоятельствах:


✅Вступило в силу решение суда⚖️ о его привлечении к уголовной или административной ответственности за неправомерные действия при банкротстве или фиктивное банкротство.

✅Доказано, что при возникновении или исполнении обязательств гражданин действовал незаконно: совершил мошенничество, злостно уклонялся от платежей, предоставил кредитору заведомо ложные сведения, скрыл или уничтожил имущество.


Так же нужно иметь ввиду, что пока идёт внесудебное банкротство, может быть инициировано судебное ⚖️. Это право есть у кредиторов в следующих случаях:


☑️кредитор не указан в списке, прилагающемся к заявлению о внесудебном банкротстве;


☑️задолженность указана, но занижена ⬇️;


☑️обнаружено имущество или имущественные права должника;


☑️суд признал сделку должника недействительной по иску кредитора;


☑️должник не направил ✉️ в МФЦ сведения об улучшении имущественного положения.


Если в течение срока ⏳ процедуры внесудебного банкротства начнется судебное, внесудебная процедура прекращается.

Действуем в рамках закона ⚖️ и не пытаемся его обмануть.


Банкротство - это процедура, которая законно ⚖️ освобождает от долгов, если нет возможности их выплачивать. Причиной может быть сложная жизненная ситуация: болезнь, увольнение, инвалидность, смерть близких ☠️.


Оформить банкротство через МФЦ можно при общем размере долгов от 50 тыс. до 500 тыс. руб. Если сумма больше, то в судебном ⚖️ порядке.



В расчёт суммы входят:



✅займы и кредиты (включая проценты);

✅налоги и сборы;

✅договора поручительства (включая суммы, уплачиваемые вовремя);

✅алименты.



Внесудебная процедура возможна при условиях:



☑️В отношении должника окончено исполнительное производство так как, что у него нет имущества.

☑️После возвращения исполнительного документа не возбуждались другие производства, которые не прекращены на момент проверки.



Задолженность можно смотреть на Госуслугах. Ее размер определяется на дату подачи заявления в МФЦ в письменном виде. К нему прикладывается список всех известных должнику кредиторов. От неуказанных долгов или неточных сумм человек не освобождается.

После проверки в течение 3 раб. дней, начинается процедура банкротства.

Она длится 6 мес. На этот период приостанавливается ⛔ исполнение исполнительных документов по имущественным взысканиям и прекращается начисление процентов и штрафов, за исключением требований:



✔️не указанных в списке кредиторов;



✔️возмещения вреда жизни и здоровью и морального;



✔️выплаты зарплаты и выходного пособия;



✔️взыскания алиментов.



Если в течение процедуры у должника в собственности появится имущество или доход, которых позволит полностью или частично погасить долги, нужно в течение 5 раб. дней сообщить в МФЦ для прекращения ❌ банкротства.

Повторно подать заявление в МФЦ можно через 10 лет.



Завершается внесудебное банкротство через 6 мес.



С этого момента гражданин освобождается от обязательств перед кредиторами в размере суммы, указанной в заявлении. По этим долгам невозможно принудительное взыскание .



Если попали в сложную жизненную ситуацию, вы всегда можете написать мне для консультации.




Добровольное удовлетворение требования потребителя о расторжении договора не лишает его права на получение ✔️ разницы между ценой товара по расторгнутому договору и текущей ценой товара, а также ✔️ неустойки и ✔️ штрафа.


Валера купил автомобиль у автосалона за 5 млн. руб. В период гарантийного срока, через полтора года, у машины обнаружилась неисправность ⚙️ двигателя. Автосалон принял авто на гарантийный ремонт и завершило ремонт с нарушением 45-дневного срока, на 1 день. Поскольку срок гарантийного ремонта был нарушен Валера отказался от возврата авто.


Валера потребовал заменить авто на новый, этой же марки, модели и комплектации.


Автосалон сообщил об отсутствии ❌ в России аналогичного авто и предложил на замену авто той же модели, но в иной комплектации.


Валера отказался ❗ от замены и обратился с досудебным ⚖️ требованием о возврате ✔️ уплаченной цены за авто и о ✔️ возмещении разницы между ценой авто, установленной договором, и текущей ценой, а также потребовал вернуть✔️ неустойку за нарушение ремонтных сроков.


Стороны заключили соглашение о расторжении договора и автосалон вернул Валере сумму, уплаченную за покупку авто, а также сообщил, что основания для возмещения разницы в цене отсутствуют поскольку Валера может приобрести аналогичный авто без несения дополнительных затрат .


Валера с позицией автосалона не согласился ❌ и обратился в суд ⚖️ с иском о взыскании с автосалона ✔️ разницы в цене, ✔️ неустойки за нарушение сроков ремонта, ✔️ потребительского штрафа и ✔️ компенсации морального вреда.

⚖️Суд первой инстанции, а за ним и апелляционной не нашли оснований для удовлетворения иска. Истец не доказал, что текущая стоимость авто больше, чем вернул ему ответчик. А таких машин в России вообще больше нет, их делают только под заказ, поэтому сравнивать не с чем. Кроме того, авто отремонтировали в срок, а договор купли-продажи стороны расторгли добровольно, поэтому оснований для взыскания неустойки, штрафа и компенсации морального вреда нет.



Суд кассационной инстанции отменил решения нижестоящих судов и отправил дело на новое апелляционное рассмотрение указав, что согласно ст. 27 Закона и защите прав потребителей возвращая товар ненадлежащего качества, потребитель вправе получить разницу между его ценой по договору и стоимостью в момент вынесения решения суда. То, что аналогичного авто уже нет в продаже, не освобождает суд от обязанности установить цену товара другим способом, назначив экспертизу.


При повторном апелляционном рассмотрении судебная коллегия удовлетворила иск определив, что добровольное удовлетворение требований потребителя само по себе не является поводом ограничивать другие его права как потребителя в т.ч. возместить разницу с текущей ценой товара, взыскать неустойку, потребительский штраф и компенсировать моральный вред.


Именно на ответчика возложена обязанность представлять доказательства, подтверждающие отсутствие разницы в стоимости авто, возвращенного истцом и имеющегося аналогичного авто в продаже.


Поскольку ответчиком не представлено доказательств, что авто аналогичный комплектации и марки автомобилю истца был снят с производства на момент возврата денег, или отсутствовал в продаже у ответчика и в других дилерских центрах, и что на момент его появления на рынке стоимость его не превышала стоимости авто истца, суду надлежало в силу ч. 4 ст. 24 Закона о защите прав потребителей и в соответствии с ч. 3 ст. 393 ГК РФ, взыскать разницу между ценой товара, установленной договором, и ценой соответствующего товара на момент вынесения судом решения.





Если купленный потребителем товар некачественный и крупногабаритный, то расходы на его доставку для проверки качества должен нести продавец ❗

Условия бесплатной доставки крупногабаритного товара:

✳️вес более 5 кг;

✳️ товар ненадлежащего качества;

✳️отсутствие вины потребителя в возникновении недостатков товара;

✳️документы, подтверждающие услуги транспортной компании (если доставку оплачивал потребитель).

Довод о том, что истец не направил в адрес общества товар, не исполнив свою обязанность, предусмотренную ⚖️ ч. 7 ст. 18 Закона о защите прав потребителей (ЗоЗПП), и общество не уклонялось от проверки качества товара и возмещения ???? истцу расходов по доставке товара для ее проведения, является несостоятельным и противоречит приведенным нормам права.

⚖️ Абз. 2 п. 5 ст. 18 ЗоЗПП установлена обязанность продавца (изготовителя), уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера принять товар ненадлежащего качества у потребителя и в случае необходимости провести проверку качества товара. Потребитель вправе в ней участвовать.

Положения ⚖️ ст. 18 ЗоЗПП не содержат обязанности покупателя по направлению за свой счет продавцу некачественного товара для его проверки.

Продавец обязан компенсировать расходы потребителя на доставку и возврат изделия только в случае, если вещь некачественная. Продавец также вправе отказать ❌ покупателю в выплате возмещения указанных расходов, если доказана ⚖️ его вина в появлении дефектов и повреждений изделия.

Данный вопрос имеет множество нюансов, за решением которых лучше обратиться к специалисту.



⚖️ ВС РФ создал важный прецедент для взыскания морального вреда в трудовом споре.

Фабула дела:

На протяжении 8 лет человек работал водителем.

Трудовую книжку и прочие документы передал работодателю при поступлении на работу, однако трудовой договор в письменной форме не заключался ❌.

При увольнении по собственному желанию стало известно, что трудовые отношения юридически не оформлены: отсутствует запись в трудовой, страховые взносы в Пенсионный фонд не отчислялись.

На просьбу вернуть трудовую и внести в неё запись, а также произвести окончательный расчет, в том числе за неиспользованный отпуск, был получен отказ.

Человек обратился в суд ⚖️.


Позиция судов:

Суд первой инстанции удовлетворил иск и признал сложившиеся отношения трудовыми, обязал внести запись в трудовую и произвести уплату страховых взносов, а также взыскал компенсацию за неиспользованный отпуск и %.


При этом суд посчитал, что достаточная сумма компенсации морального вреда 5000 руб.

Истец с этим не согласился ⛔ и обжаловал решение.

Суды апелляционной и 1-ой кассационной инстанции засилили решение.

Истец не отчаялся и обжаловав принятые решения был услышан.


ВС РФ отменяя все принятые решения и направляя дело на новое рассмотрение указал:


1️⃣ТК РФ не содержит понятия морального вреда и не определяет размер его компенсации в связи с чем применяется ГК РФ, где указано, что ✔️ вина физического и нравственного страдания, ✔️разумность и справедливость и ✔️иные важные обстоятельства = моральный вред.

2️⃣ Степень переживания зависит от значимости права и объёма нарушения.

Право на труд - фундаментальное право человека с реализацией которого связана реализация права:

- на справедливую оплату труда;

- на отдых;

- на социальное обеспечение.

3️⃣Заслуживает внимание продолжительность нарушения трудовых прав т.к. длительная задержка выплаты работнику при увольнении денег, которые являются для него основным источником жизнеобеспечения.

4️⃣Из-за отсутствия трудовой, которую добровольно не выдали, у истца возникли проблемы при устройстве на новую работу.

5️⃣Следует учитывать, что истец во время судебного спора получил тяжелое заболевание и был на стационаре, а также один воспитывает несовершеннолетнего ребёнка.

ВС РФ указал, что расчёт морального вреда является «сложным и трудным» поскольку невозможно измерить «боль, физические неудобства, тоску и нравственные страдания». ЕСПЧ призвал судей приводить достаточные мотивы и руководствоваться «принципом адекватного и эффективного устранения нарушения»



Во время пандемии бизнес вынужден сокращать расходы.

В кризис в России уволили 3,5 мил. человек, а количество жалоб ✉️ в трудовую инспекцию превысило рекорды прошлых лет. Часть сотрудников, потерявших работу, стала судиться ⚖️ со своим бывшим начальством.

Больше чем в половине случаев недобровольные увольнения можно успешно обжаловать.

Основные причины увольнения не по собственному желанию:

✨ Работник несколько раз без уважительных причин не исполнял трудовые обязанности, уже имея дисциплинарное взыскание.

✨Сокращение штата или закрытие фирмы.

✨Разглашение коммерческой или служебной тайны сотрудником.

✨Прогул.


Работники могут рассчитывать на удачный исход в случаях:

✔️любые ошибки при оформлении увольнения;

✔️несоразмерность наказания в виде увольнения совершенному нарушению по мнению суда;

✔️множество дисциплинарных взысканий у работника за короткий период.


Положительный исход маловероятен, когда добровольно подписано соглашение о расторжении трудового договора и до последнего рабочего дня нет пыток расторгнуть документ.


Доказательства, которые помогут истцам:

➡️ Не смог вовремя приехать на производство из-за перекрытых ⛔ дорог и сообщил об этом работодателю.


➡️ По состоянию здоровья или при сокращении штата больше не может выполнять свои обязанности (обязаны предложить другую вакансию).


➡️На работника возлагают слишком много обязанностей, которые физически сложно исполнить.


Работодатель должен в суде представить доказательства ⚖️ существенности нарушения:


✅длительность и систематичность (несколько раз отсутствовал на рабочем месте или срывал сроки выполнения задач);

✅действия работника стоили фирме серьезных негативных последствий;

✅отсутствие уважительных причин.


Помним ❗ По закону сотрудники освобождены от уплаты пошлин и судебных расходов по трудовым спорам.
⚖️ Принят закон предусматривающий обязательное наличие в заявлении о вынесении судебного приказа, судебном приказе, иске и исполнительном документе одного из идентификаторов (СНИЛС, ИНН, серия и номер документа, удостоверяющего личность, серия и номер водительского удостоверения, серия и номер свидетельства о регистрации транспортного средства) ответчика (должника).

Если гражданину (взыскателю) неизвестны ❓ дата и место рождения и один из идентификаторов ответчика (должника), об этом указывается в заявлении о вынесении судебного приказа, иске, и такая информация истребуется судом ⚖️ самостоятельно из МВД, ПФР или налоговой.

Усиленной электронной подписью будут подписываться постановления пристава:

✅о возбуждении/отказе/приостановлении/прекращении/окончании

исполнительного производства;

✅о взыскании исполнительского сбора;

✅об установлении/отмене ограничений должника;

✅о наложении/приостановлении/снятии ареста;

✅об обращении/отмене взыскания на денежные средства должника, а также заработную

плату и иные его доходы.

⚖️ Участвовать в судебных заседания можно не выходя из дома.

☑️возможно направлять в суд документы через портал «Госуслуги». Для этого потребуется только простая электронная подпись. Усиленная подпись потребуется в исключительных случаях (ходатайство об обеспечении иска апелляционной жалобы, ходатайства о приостановлении исполнения судебных актов и др.);

☑️для участия в судебном видео-заседании больше не нужно подавать заявление об участии по видео в определенном суде по месту жительства/нахождения в другом городе. Возможно подключаться к веб-конференции из любого удобного технически оборудованного места, даже из дома;

☑️идентификация лица будет проводиться без ❌ личного присутствия через ЕСИА;

☑️за нарушение процессуальных норм в ходе судебного видео-заседания суд будет отключать нарушителя от трансляции;

☑️видеозапись судебного заседания будет приобщаться к протоколу судебного заседания.

Стало проще оформить ряд налоговых вычетов. Изменения в Налоговом кодексе вступили в силу с 01.01.2022.

1️⃣ В упрощенном порядке можно получить неиспользованный остаток имущественных налоговых вычетов по расходам на покупку жилья и погашение процентов по ипотеке.

Для получения остатка больше не нужно подавать документы, подтверждающие право на вычет и налоговые декларации (3-НДФЛ).

По итогам года ФНС автоматически проведет проверку и сформирует в сервисе личный кабинет налогоплательщика предзаполненное заявление.

Новый порядок распространяется на вычеты, право на получение которых возникло с 2020 и полученных частично в 2021.

Оформление происходит после вступления в право собственности и за налоговые периоды после покупки жилья.

Максимальная сумма при покупке недвижимости, с которой можно оформить вычет - это 2 млн. руб., при погашении процентов по ипотеке - 3 млн. руб.

2️⃣ Изменен порядок получения социальных и имущественных вычетов у работодателя.

Теперь налоговая будут лишь информировать плательщиков о результатах рассмотрения заявления через Личный кабинет налогоплательщика или заказным письмом по почте.

При этом само подтверждение права уже предоставляется напрямую налоговому агенту (работодатель), а не налогоплательщику.

3️⃣ При приобретении прав на квартиру, комнату или долю в них в строящемся доме право на имущественный налоговый вычет возникает с даты передачи объекта долевого строительства застройщиком и принятия его участником долевого строительства по подписанному ими передаточному акту. Но обратиться за получением вычета можно после гос. регистрации права собственности.

4️⃣ Появилась возможность претендовать на налоговый вычет из НДФЛ при занятиях спортом. Заявить право можно будет с 01.2023 за занятия в течение 2022. В перечень вошли 3836 организаций, соответствующих критериям.


Как исправлять судебные ошибки прежних лет ❓.

Новое постановление это детально разъясняет.

На практике нередко возникают споры, что именно считать вновь открывшимися обстоятельствами и пленум Верховного суда РФ ⚖️ впервые детально пояснил.

✳️ Это какие-то совершенно новые данные, которые обязывают достать из архива и пересмотреть даже очень старый приговор.

✳️ Если окажется, что свидетели или потерпевшие намеренно лгали.

✳️ Эксперт дал заведомо ложное заключение.

✳️Любые выявленные фальсификации по делу.

✳️ Если международные инстанции, признаваемые Россией, обнаружили в деле какие-то нарушения прав человека.

Не обязательно, чтобы до того дело прошло все инстанции. Если обнаружились новые обстоятельства, подтверждающие, что произошла ошибка, дело надо возобновлять⚖️, даже если оно было рассмотрено только в первой инстанции и приговор не обжаловался.

Именно этот вопрос выпал мне при сдаче экзамена на арбитражного управляющего. И я успешно на него ответила.







А вы знали, что алименты могут быть не только на детей, но и на супругу ❓

Когда ребенок еще маленький , мать должна быть с ним почти постоянно. Это означает, что она не может самостоятельно обеспечивать себя или устроиться на работу.

Женщина имеет право на алименты, если:

✨ Беременна общим ребёнком .

✨ Совместному ребёнку от брака не исполнилось 3 года.

✨ Общий ребёнок является инвалидом, и мать может получать алименты до достижения им 18 лет.

✨ Если общий ребенок является инвалидом 1 группы с рождения. В этом случае алименты выплачиваются на протяжении всей жизни.

✨ Если бывшая супруга стала нетрудоспособной в браке или в течение года после развода.

✨ Ребёнок родился после развода, но не позднее чем через 300 дней.

✨ Она не может работать из-за заболевания. Это же правило относится и к бывшим жене.


Размер алиментов судья устанавливает в твердой сумме и зависит от доходов второго супруга. Как правило, привязан к прожиточному минимуму. Чаще всего это сумма от 2000 до 20000 рублей.

Необходим штамп в паспорте. Если вы состояли в гражданском браке и у вас есть общий ребенок, взыскать алименты не получится ⛔.

❗ Важно, чтобы супруг имел средства для уплаты алиментов на содержание жены, иначе в иске может быть отказано.

Встану на защиту Ваших прав в суде! Обращайтесь ❤️.





Сейчас уголовное дело против неплательщика могут возбудить, даже если выплаты были НЕ в полном размере ❗

Поправки касаются тех, кто неоднократно уклонялся без уважительных причин от уплаты алиментов на содержание несовершеннолетних, а также нетрудоспособных детей старше 18 лет и родителей.

Причины неуплаты разделяют на две группы.


1️⃣ Уважительные:

✔️ Потеря работы и отсутствие регулярного заработка, но при этом постоянные пытки ее найти.

✔️ Есть работа, но нет зарплаты (удерживает работодатель).

✔️ Инвалидность или серьезное заболевание.

✔️ Призыв в армию, прохождение обязательной военной службы.


2️⃣ Умышленные:


❌ Несогласие плательщика алиментов с их размером. Сумму можно оспорить отдельно.

❌ Факт совместного проживания плательщика и получателя.

❌ Отбывание наказания в местах лишения свободы. Судам нужно разобраться, привлекался ли он к оплачиваемому труду и не уклонялся ли от работы.

❌ Если ребенок дорос до совершеннолетия или был усыновлен. А задолженность осталась.


НАКАЗАНИЕ:

☑️ При открытии исполнительного производства, запретят выезжать за пределы РФ.

☑️ За каждый день просрочки уплачиваются пени, имеющие накопительный эффект. Размер фиксированный, и составляет 0,5% от суммы просроченных алиментов.

☑️ Лишение родительских прав. Если сумма задолженности более 10 тыс. руб.

☑️ Лишение водительских прав. Если ответчик не докажет, что вождение автомобиля является его главным источником заработка.

☑️ Административная ответственность. Обязательные работы на срок до 150 часов, либо административный арест на срок от 10 до 15 суток или наложение административного штрафа в размере 20 тыс. рублей.

☑️ Уголовная ответственность. При неуплате за три и более месяца. А также (высокий риск) при переходе на «серую» зарплату, сокрытие доходов, продаже имущества, используя фиктивные сделки.

Если плательщик алиментов не выплачивает деньги, он должен понимать, что ему грозит ответственность, и будет наказание ❗






Компания продает чай в упаковке с чайницами в стиле Гжели. Есть недобросовестная конкуренция с Гжельским заводом❓

Фактические обстоятельства дела:
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
✔️Гжельский фарфоровый завод обнаружил, что компания «Конфуций» реализует чайную продукцию в подарочных упаковках с чайницами, расписанными под гжельские узоры, а также маркированных НМПТ «Гжель», обратился с жалобой в ФАС на нарушение ст. 14.6 Закона о защите конкуренции.

✔️ФАС отказала в возбуждении дела, посчитав, что производитель чая и Гжельский завод - не конкуренты.
⠀⠀⠀⠀⠀
✔️Гжельский завод с решением ФАС не согласился и обратился в суд.


Позиция суда первой инстанции:⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀

✳️Суд посчитал, что продажа чая в сине-белых чайниках не направлена на создание недобросовестных преимуществ перед Гжельским заводом и не может привести к убыткам последнего. Производители чая и посуды находятся на разных товарных рынках.

✳️Чайница, которую использует «Конфуций», похожа на гжельский штоф для винно-водочной продукции и не может вызвать смешения у потребителей, так как алкогольная продукция и чай - не взаимозаменяемые товары.


Позиция Президиума СИП: ⠀
⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀
☑️Гжельский завод не представил доказательства самостоятельного производства «Конфуцием» керамических чайниц. Помимо Гжельского завода правом размещения НМПТ «Гжель» обладают еще 6 субъектов, поэтому неправомерность размещения на чайницах обозначения «Гжель» не доказано. ⠀⠀⠀

☑️Довод Гжельского завода о том, что потребители, желающие приобрести гжельский сувенир, могут сэкономить и купить более дешевую чайницу «Конфуция» необоснован, так как чайная продукция реализуется в гипермаркетах и магазинах, где не продаются товары народных промыслов.⠀⠀⠀ ⠀⠀

☑️Заявитель также не прав, считая, что все товары, маркированные «Гжелью», взаимозаменяемые: товары оцениваются, исходя из их функционального назначения, применения, качественных и технических характеристик, цены и других параметров с учетом возможности и готовности потребителя заменить один товар другим, а не из внешнего вида, особенностей оформления и маркировки. ⠀

☑️Одного только факта реализации товара производителем чая недостаточно для подтверждения возникновения смешения у потребителей.


Итог: акты нижестоящих судов оставить в силе❗

Постановление СИП от 25.03.2021 по делу № А40-87606/2020





Патент-охранный документ, удостоверяющий исключительное право, авторство и приоритет изобретения, полезной модели, промышленного образца либо селекционного достижения.

❗Важно провести четкое разграничение таких понятий, как открытие и изобретение.

Изобретение - это продукт человеческой деятельности, создание того, что не существовало прежде, а открытие - это констатация существующего факта или явления, до сих пор неизвестного человечеству.

На открытия интеллектуальные права не распространяются.

Получение патента занимает много времени.

Роль играет дата подачи заявки. Выдается тому, кто подал ее первым.

Патентуется не просто идея, а конкретное техническое решение, которое эту идею воплощает в жизнь: устройство, вещество, способ.

Решение должно быть новым для всего мира и давать объективный технический результат. Главное преимущество это монополия на производство и продажу в стране технического изделия. Никто другой не имеет права продавать описанное в нем устройство.

Вид патента зависит от самого решения:

✔️На полезную модель.

Выдают несложным устройствам, желательно в едином корпусе. Зубная щетка со встроенным дозатором, спортивное полотенце с магнитом - это примеры типичных полезных моделей. Патентование модели занимает 5-10 месяцев, патент на нее действует 10 лет.

✔️На изобретение.

Относится к технически сложным устройствам, способам, веществам и группам устройств, которые взаимодействуют между собой. Устройство и способ для определения октанового числа бензина с помощью ультразвука - это уже изобретение. К изобретению требования экспертизы строже, чем к полезной модели, а патентование занимает больше времени - примерно 10 -15 месяцев. Сам патент действует 20 лет.

✔️На промышленный образец.

Патент на дизайн. Если устройство отличается от других таких же только внешним видом. Выдают на 5 лет, но его можно продлевать по простому заявлению - и так до 25 лет.


Есть индивидуальные вопросы? Пишите.




Дело «Трёх котов»: посчитал ли СИП исключительное право нарушенным?

Фабула дела:

➡️ Общество является обладателем исключительных прав на произведения изобразительного искусства, в том числе на изображения персонажей «Коржик», «Карамелька», «Компот», а также на товарные знаки, зарегистрированные в отношении товаров 28-го класса (игры, игрушки).

➡️ Предприниматель предлагал к продаже товары (мягкие игрушки), воспроизводящие персонажей произведения «Три кота» и сходные с упомянутыми товарными знаками.

➡️ Общество обратилось в суд.

Судебные акты:

⚖️суд первой инстанции удовлетворил требования в полном объеме, исходя из принадлежности исключительного права истцу и факта реализации предпринимателем контрафактного товара. Размер компенсации суд определил, исходя из того, что произведения изобразительного искусства являются самостоятельными объектами авторского права. В апелляции решение устояло.

В СИП с кассационной жалобой обратился предприниматель, посчитав, что:

1️⃣ перевод плоского изображения в объемное, и, наоборот, при наличии творческой обработки не могут рассматриваться как незаконное воспроизведение произведений;

2️⃣ совместное использование нескольких персонажей одного произведения признается одним фактом нарушения.

Позиция СИПа:

СИП согласился с позицией нижестоящих судов:

✅ отсутствуют существенные различия между реализованным предпринимателем контрафактным товаром и товарными знаками, а также произведениями изобразительного искусства;

✅ имеет место факт нарушения исключительных прав на несколько объектов интеллектуальной собственности. Так, в рассматриваемом случае иск заявлялся не о защите прав на персонажей мультсериала «Три кота», как утверждает предприниматель, а о защите исключительных прав на произведения изобразительного искусства, которые являются самостоятельными объектами авторского права.


❗Итог: судебные акты оставлены в силе.

Постановление СИП от 19.04.2021 по делу № А66-8558/2020


Относится к интеллектуальному имущественному праву.


Если у компании оформлено исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, это позволяет ей по своему усмотрению:

☑️использовать объект самостоятельно;

☑️заключать лицензионные договоры в отношении объекта;

☑️представлять его в рамках коммерческой концессии;

☑️передавать полный объем прав иному лицу;

☑️другим образом получать доход за счет эксплуатации объекта.

Исключительное право позволяет распространять результат интеллектуальной деятельности любым законным способом или препятствовать тому, чтобы это делали другие. И его уже разрешается передать по договору.


К объектам исключительных прав относятся:

✔️логотип компании, товарные знаки, фирменное наименование и уникальные элементы фирменного стиля, наименования мест происхождения товаров,
коммерческие обозначения и иные средства индивидуализации;

✔️литературные произведения, произведения искусства, науки;

✔️изобретения, новые технологии, промышленные образцы, достижения в области селекции;

✔️программное обеспечение и базы данных, а также топологии интегральных микросхем;

✔️фонограммы, видеозаписи, фотоматериалы, а также сообщения в эфир в процессе теле или радиовещания;


Обладать исключительными правами могут одновременно несколько компаний или граждан.





Интеллектуальные права — это права какого-либо лица на продукты

интеллектуальной деятельности.


Виды:

☑️Имущественные

Можно использовать в сделках, продавать и передавать. Они не привязаны к автору. К ним относится исключительное право.

☑️Личные неимущественные права.

Могут быть объектом сделок и переданы третьим лицам. К ним относится право на авторство.

☑️Иные права.

Могут быть установлены в отношении отдельных видов объектов права интеллектуальной собственности.


Виды объектов интеллектуальных прав:


✔️Авторское право. Возникает при наличии произведения, как объективной формы (книга, картина), предоставляющей авторскую идею.

✔️Права смежные с авторскими. Эфирное вещание, фонограммы и многое другое.

✔️Патентное. Различные изобретения, модели, промышленные образцы.

✔️Нетрадиционные объекты. Достижения селекционеров, производственные секреты.

✔️Средства индивидуализации юридических лиц. Товарные знаки, фирменные наименования.


Виды прав неимущественного характера:


✅на имя

✅авторства

✅на неприкосновенность произведения

✅на защиту репутации автора


Вам приходилось защищать свои интеллектуальные права?


Семью с двумя детьми освободят от уплаты налога с продажи жилья.

Госдума приняла закон согласно которому доход от продажи жилья не будет облагаться налогом независимо от срока нахождения в собственности продаваемого жилья, при обязательном соблюдении следующих условий:

✔️У налогоплательщика не менее 2-х детей, не достигших 18-и лет (24 года при наличии очной учебы).

✔️ В год продажи жилья либо не позднее 30.04 следующего за ним года налогоплательщиком приобретено новое жилье.

✔️Общая площадь нового жилья или его кадастровая стоимость превышает площадь или кадастровую стоимость проданного жилья.

✔️Налогоплательщику, его супругу (супруге), детям при продаже жилья не принадлежит в совокупности более 50% в праве собственности на иное жилье с общей площадью, превышающей площадь в приобретенном (новом) жилье.

✔️ Кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 млн. руб.


Банкам будет запрещено❌ заранее проставлять в кредитном договоре✅отметки о согласии заемщика на оказание ему дополнительных услуг.


Свое согласие на них заемщик должен будет подтвердить собственноручно.


Эти поправки в законодательство вступают в силу 30 декабря 2021 г.


Изменения нацелены на борьбу с проблемой навязывания дополнительных услуг при заключении кредитного договора.


Кроме того, поправками устанавливается так называемый период отказа⛔ в 14 календарных дней на любые дополнительные услуги, если заемщик был вынужден приобрести их вместе с заключением договора кредитования.


До этого возможность отказа от услуги без значительных финансовых потерь применялась лишь для страхования. От нефинансовых услуг (юридическое сопровождение, консультирование) в большинстве случаев отказаться было нельзя.

Перед предоставлением услуги все условия ее оказания (включая возможность отказа в последующие 14 дней) и ее стоимость должны быть отражены в заявлении на кредит и согласованы с заемщиком.


Чаще всего при заключении кредитного договора предлагается (или навязывается) страхование: жизни или здоровья и от потери работы.

Принято считать, что с программой страхования стоимость кредита ниже, ввиду применения более низкой процентной ставки.


Это не всегда так. Итоговая цена кредита со страховкой и без нее примерно одинаковая (в зависимости от размера разницы между ставками по кредиту в том или другом варианте). Разница исключительно в наличии страхования. Несмотря на то, что страхование позволяет получить более низкую процентную ставку - это не способ экономии, поскольку стоимость страховки включена в кредит (задолженность в итоге больше).

При этом саму по себе такую услугу нельзя воспринимать как зло.

Страхование - это важный элемент разумной предусмотрительности, снижения рисков при кредитовании. Нередко программы страхования, предлагаемые вместе с оформлением кредита, грешат повышенной стоимостью и не самыми лояльными условиями при наступлении страхового случая. Но не запрещено оформлять страховой полис самостоятельно в одной из аккредитованных банком страховых компаний на лучших условиях или по более низкой стоимости.


Если договор кредитования уже оформлен со страховкой, можно написать заявление на возврат страховой премии, одновременно предоставив в банк новый договор страхования.

Это позволит оставить пониженный процент❗ по кредиту и снизить размер общей задолженности, внеся выигранные от перестрахования деньги на погашение тела кредита.


⚖️Законных оснований для отказа замены страховки нет. Положительная судебная практика это подтверждает.


А вы пробовали отказаться от услуг страхования?



Любой брак может дать трещину!


А если имущество, приобретённое во время брака, оформлялось на одного супруга и после развода он его продал без согласия второго - сделка будет действительной и второй супруг сможет претендовать только на половину суммы, вырученной от продажи.

К такому выводу пришёл ВС РФ.


Фабула дела:

В 2014 году молодые супруги купили участок и построили на нем дом. При покупке право собственности на землю было зарегистрировано за мужем. Через 4 года супруги развелись в судебном порядке. Через месяц после развода экс-муж продал земельный участок другу.

Бывшая жена посчитала, что ее права при совершении этой сделки были нарушены, поскольку своего согласия на нее она не давала. Женщина обратилась в суд с иском к экс-супругу и покупателю о признании заключенный между ними договор купли-продажи недействительным и прекращении права собственности покупателя на дом и участок. Девушка также попросила суд признать за собой и за экс-супругом права собственности на равные доли в спорной недвижимости. Экспертиза оценила дом и участок в 1,7 млн руб.


Позиции судов:

⚖️ Суд первой инстанции удовлетворил иск частично: признал недвижимость совместно нажитой и взыскал с бывшего супруга половину ее стоимости – 890 000 руб. В признании сделки недействительной было отказано поскольку отсутствовали доказательства того, что покупатель знал или заведомо должен был знать о несогласии бывшей жены продавца.

⚖️ Апелляция с таким подходом не согласилась и признала куплю-продажу недействительной и прекратила право собственности покупателя на имущество. По мнению суда, на дом и участок распространяется режим совместной собственности супругов. Согласно п. 3 ст. 35 СК, одному супругу, чтобы совершить сделку по распоряжению недвижимостью, нужно получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. В противном случае супруг, не дававший согласия на сделку, может ее оспорить.

⚖️ ВС РФ занял иную позицию и указал, что семейное законодательство в данном случае неприменимо. П. 3 ст. 35 СК распространяется только на отношения, возникшие между супругами. Под действие этой нормы не подпадают другие участники гражданского оборота, включая бывших супругов.

☝️Для продажи дома и участка экс-супругу не требовалось нотариально удостоверенное согласие бывшей жены. После развода экс-супруги приобрели статус участников совместной собственности, которая регулируется гражданским законодательством. Согласно п. 3 ст. 253 ГК, каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не установлено соглашением. Другой участник может оспорить такую сделку, но только доказав, что у совершившего ее лица не было на то полномочий и что его контрагент знал или должен был об этом знать.

Отправляя дело на пересмотр в апелляцию ВС РФ указал, что судам следовало установить, 1️⃣ были ли у экс-супруга полномочия на отчуждение недвижимости, и 2️⃣ проверить осведомленность покупателя об этом.



Не все имущество делится пополам!

Правила раздела имущества при разводе закреплены в третьем разделе семейного кодекса. Там сказано, что по умолчанию все имущество, что приобретено супругами в браке, общее и делится поровну- независимо от того, на чье имя оно записано.

Исключение:

☑️один супруг получил что-то в подарок, по наследству или в результате приватизации, то это его личная собственность, которая при разводе не делится.

☑️супруг заплатил за что-то добрачными деньгами или деньгами от продажи полученного безвозмездно имущества, то это тоже неделимое имущество.

☑️Также супруги могут заключить брачный договор и прописать в нем другие правила.

Не поделенное в трехлетний срок приобретенное в браке имущество навсегда остается общей совместной собственностью.

Чем бы один из супругов ни занимался в период брака, он это делал по согласию второго супруга, а значит, без брачного договора все имущество нужно делить поровну.

Дети никак не влияют на раздел имущества (только в исключительных случаях). В любом случае добрачное имущество остается его владельцу, нажитое в браке делится пополам, а вещи детей остаются у того родителя, с кем остаются дети. Никакая компенсация за детские вещи другому родителю не положена.

Способы раздела имущества:

✨По обоюдному согласию;

✨В судебном порядке;

✨Через брачный договор.


В мои юридические услуги входит:


✅Развод через ЗАГС;

✅Развод в судебном порядке;

✅Подготовка искового заявления, сбор необходимых документов;

✅Подготовка и составление процессуальных документов;

✅Представление Ваших интересов в суде.


В такой сложной жизненной ситуации без юридической помощи не обойтись.

Готова представлять Ваши интересы в суде.⚖️




⚖️Кредитный договор, заключенный по СМС, является недействительным.

Однажды гражданин узнал, что на него оформлен банковский кредит на миллион рублей.

Обратившись в банк гражданин пояснил, что не заключал с банком кредитный договор и попросил его аннулировать.

Банк отказал и сообщил, что между ними заключено соглашение о дистанционном обслуживании и в связи с этим банк, получив сообщение от гражданина, перевел кредитные средства на его счет, который он указал в СМС.

Гражданин был потрясен тем, что он договор потребительского кредита не заключал и деньги по договору не получал. И сразу же обратился в полицию и в прокуратуру.

Полиция возбудила уголовное дело по ч.1 и ч. 3 ст. 159 УК РФ в отношении неустановленного лица. Прокуратура также возбудила административное производство по ст. 5.39 КоАП РФ в отношении банка за непредоставление информации о факте заключения соглашения о дистанционном обслуживании с гражданином.

В ходе расследования было установлено, что гражданину позвонил человек, представившийся сотрудником банка, и сообщил о совершаемых на его банковском счету подозрительных операциях. В процессе разговора гражданин сообщил пароли, которые поступили ему по СМС. Позднее гражданин узнал, что на его имя взят кредит в банке.

Учитывая, что уголовное дело было возбуждено в отношении неустановленного лица, гражданин обратился в суд с иском к банку о признании договора потребительского кредита недействительным.

Банк не согласился с иском и в возражениях указал, что с гражданином был заключен договор дистанционного обслуживания. Получив от истца СМС-заявку на кредит банк одобрил кредит и исполнил обязательства по его предоставлению, своевременно и в полном объеме, переведя деньги на КИВИ-кошелек по реквизитам указанным в СМС. Банк указал, что на основании ст. 15 ГК РФ и ст. 44 УПК РФ, истец вправе требовать возмещения всех причиненных убытков не с банка, а с лица, совершившего уголовное правонарушение. При этом данное обстоятельство не освобождает истца от исполнения обязательства по договору.

⚖️Суд в ходе судебного разбирательства установил, что спорный договор был заключен посредством подписания простой электронной подписью, что допустимо соглашением о дистанционном обслуживании. Однако в нарушение ст. 56 ГПК РФ банк не предоставил соглашение о дистанционном обслуживании, заключенное с истцом. Удовлетворяя исковые требования суд указал, что спорный договор заключен с нарушением требований действующего законодательства в отсутствие соглашения между участниками электронного взаимодействия.






Случаи обмана увеличиваются и люди теряют большие суммы денег.

Мошенники часто представляются сотрудниками службы безопасности банка и сообщают, что «банк выявил подозрительную операцию» или «в системе произошел сбой».

❗Никогда❗ не совершайте никаких операций по инструкциям звонящего. Все действия для защиты карты банковский работник делает сам.

Сразу заканчивайте разговор.

Ни в коем случае не называйте ❗коды безопасности с обратной стороны карты (CVV/CVC), логин и пароль от личного кабинета, коды из СМС, номер банковской карты.

Проверьте, не было ли сомнительных операций за время разговора. Если успели что-то сообщить мошенникам, сразу позвоните в банк.

Если вам позвонили и идет запись с предложением о займе, ничего не подтверждайте и не нажимайте никакие клавиши, не ждите ответа оператора, просто положите трубку.

Если вам нужен кредит, обратитесь лично в банк.

Всегда храните договор в бумажном виде. Если у банка отберут лицензию, заемщику будет трудно доказать наличие долга и его размер, без бумажной копии договора.

Документ стоит хранить даже после полного погашения кредита. Обманным путем сотрудники могут записать на клиентов долги организации, и доказать, что их нет или они меньше, будет сложно.

Поделитесь своим опытом в комментариях, это поможет другим не попасть в ловушку.

Какие виды мошенничества вас затронули?



Богиня правосудия ⚖️

Древние греки почитали ее как блюстительницу порядка, нравственных основ и всего строя, на которых основывалось общество. Дочь Урана и Геи и вторая в хронологическом порядке супруга Зевса. Она всегда изображалась с повязкой на глазах, держа в одной руке весы, а в другой - меч. В ее ногах вьется змей и голова его лежит на книге. Фемида наступает одной ногой на голову змея.

⚖️Весы богини Фемиды символизируют точность и взвешенность - прежде чем принять окончательное решение, богиня старается учесть каждую мелочь и нюанс, чтобы правосудие было максимально объективным.

Меч - это символ того, что после принятия решения наказание будет быстрым и уйти от него преступнику никак не удастся. К тому же, существует версия о том, что именно благодаря мечу она может отсекать правду от лжи, объективность от домыслов, что дает возможность вершить максимально справедливый суд.

Повязка показывает беспристрастность. Богиня правосудия не знает, кого судит, и ничто не может повлиять на объективность принятия решения. Недаром говорится, что правосудие слепо. То есть, воздаваться должно каждому именно по закону, а не по личным предпочтениям и симпатиям. Что ж, в идеале каждый судья должен быть именно таким, чтобы его решения были максимально справедливыми.

Змея и книга - это символы мудрости. Кроме того, книга - свод законов.

Змей также несет в себе смысл невозможности искушения.


Пишите!

Вам ответит Ваша фемида правопорядка Кристина Волковская.❤️


Ко мне обратилась близкая подруга, на неё был взят микрозайм без её ведома, заблокированы счета. Узнала она о долге через госуслуги!

Оказалось, что было возбуждено исполнительное производство на основании судебного приказа мирового судьи в порядке особого производства (без вызова сторон).

Она подала возражение мировому судье⚖️, приказ отменили, и разъяснили некой фирме взыскателю Айди Коллект, что они могут обратиться в порядке искового производства.

Далее, через пару месяцев подруга получила иск от этой же фирмы. Я подготовила ⚖️возражение и встречное исковое заявление о признании договора займа недействительным и истребования дополнительных доказательств.

Суд встал на нашу сторону, отказал в иске Айди Коллект и удовлетворил наше встречное требование.





⚖️ Прекращение административного дела не отменяет взыскания судебных расходов с госоргана.

Если постановление о привлечении к административной ответственности отменено в связи с отсутствием события или состава правонарушения либо в связи с недоказанностью обстоятельств, на основании которых оно вынесено (со ссылкой на недоказанность незаконности действий (бездействия) госорганов или их должностных лиц или наличия вины должностных лиц в незаконном административном преследовании), то это не основание для отказа в возмещении судебных расходов с государства.

Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ 05.10.2021 № 5-КГ21-110-К2






Нужна ипотека на самых выгодных условиях? Я знаю как это сделать!

Новости от банка ДомРФ.


Ставки:

8,7% - Первичный рынок.

8,7% - Рефинансирование.

9,2% - Вторичный рынок.

6,3% - Господдержка 2020.

5,3% - Семейная ипотека.

12,2% - Жилой дом с ЗУ.


Значение КЗ не влияет на ставку.


Типы получения доходов:

✔️Неподтвержденный доход (ПВ от 20%)

- Форма банка.

- По 2-м документам.

- 2-НДФЛ.

- Налоговая декларация.


✔️Подтвержденный доход (ПВ от 10%, скидка к ставке 0,5%):

- ЗП-клиенты.

- СЗИ.


❗ ВАЖНО❗

Установлены надбавки к ставкам для клиентов с повышенным уровнем риска: от 0,1% до 1,5% на первичном и вторичном рынке.


Данное изменение позволит одобрить клиентов, по которым ранее (по старым правилам банка) был бы вынесен отказ.


Также работаю с:

Альфа-Банк

Росбанк Дом

ЮниКредит Банк

Абсолют Банк

ТрансКапиталБанк

Ипотека 24

Совкомбанк


Пишите в Директ и получайте консультацию по Вашей ипотеке.








Платите меньше!

Условия ипотечного кредитования стали более щадящими, поэтому те, кто уже взял ипотеку, задумывается о рефинансировании.

Ипотечное кредитование предполагает длительные сроки (до 25–30 лет). За это время могут появиться более выгодные предложения с низкими ставками.

Под рефинансированием понимается погашение кредита в одном банке с помощью нового займа в другом банке. При этом предметом ипотеки остается прежний объект недвижимости.


Рефинансирование решает следующие задачи:

✅Помогает снизить процентную ставку и избежать больших переплат;

✅Позволяет уменьшить размер ежемесячных взносов или сократить срок кредитования;

✅Дает возможность сменить валюту ссуды.


Оформлять рефинансирование выгодно в следующих случаях:

☑️ставки при рефинансировании ипотеки имеют разницу хотя бы в 1 %;

☑️выплачено менее 50 % задолженности;

☑️слишком большой срок кредитования - при наличии стабильного дохода его возможно сократить.


Обратившись ко мне⚖️, вы можете:

✳️Получить консультацию юриста по ипотеке;

✳️Списать долги по ипотеке;

✳️Отказаться от выплаты страховки;

✳️Уменьшить различные пени и штрафы при взыскании банком с вас задолженности;

✳️Уменьшить денежные выплаты по ипотеке;

✳️Расторгнуть ипотечный договор с банком или признать его недействительным;

✳️Рефинансировать ипотеку.


Работаю с банками:


Альфа-Банк

ДОМ.РФ

Росбанк Дом

ЮниКредит Банк

Абсолют Банк

ТрансКапиталБанк

Ипотека 24

Совкомбанк


Подберу для Вас самые выгодные условия ❤, рассчитаю на онлайн-калькуляторе банков, создам и отправлю заявку. Обращайтесь!


Друзья, я веду ипотечные сделки на платформе Ипотека.Центр.

Здесь можно провести весь цикл сделки от подбора ипотечной программы и банка до оформления страховки и выдачи кредита. По разным сделкам разная комиссия, но в основном получается очень приличный бонус до 1% от суммы сделки.

Можно работать как ИП, юрлицо, физлицо или самозанятый. Выплаты один раз в месяц без нареканий. Не нужно долго оформлять договоры с банками и выбивать потом свою комиссию. Все четко, понятно и справедливо.







Помогу Вам правильно и своевременно подать декларацию и избежать уплаты лишних пеней.

Успеваете оплатить налоги до 1 декабря 2021 года за имущество, находящееся во владении в 2020 году❓


Налог на имущество нужно платить за:

✔️дома

✔️квартиры

✔️комнаты

✔️дачи

✔️гаражи и машино-места

✔️другие объекты капитального строительства.

Налог на имущество начисляется только собственникам, указанным в документе о собственности на перечисленные объекты. И его размер зависит от кадастровой стоимости объекта налогообложения.


Транспортный налог платят граждане, на которых зарегистрированы:✈️

✨автомобили;

✨мотоциклы;

✨самолеты;

✨яхты;

✨катера и другие транспортные средства.


Размер налога, как правило, зависит от мощности двигателя транспортного средства. Кроме того, в отношении легковых автомобилей средней стоимостью от 3 млн. рублей исчисление налога производится с учетом повышающего коэффициента, который зависит от средней цены машины и срока, прошедшего с года его выпуска.

Налогоплательщикам, у которых есть личный кабинет на сайте налоговой службы, налоговые уведомления размещены в электронном виде, остальным уведомления направлены заказным письмом Почтой России.


Чем грозит неуплата налогов?

Если обязанность по уплате в установленный срок (1 декабря) исполнена не будет, то кроме самого налога придется заплатить еще и пени-за каждый календарный день просрочки по процентной ставке, равной 1/300 от действующей ключевой ставки Центрабанка России.

Как только общий долг превысит 10 тыс. рублей, налоговая служба начнет судебную процедуру⚖️ принудительного взыскания за счет имущества должника. При этом должника еще обяжут возместить все судебные издержки.

А вы всегда оплачиваете вовремя?






Может ли родитель, который более 20 лет содержал детей на собственные средства, взыскать невыплаченные алименты.❓

Да, указал Верховный суд.


Гражданка взыскала в суде с бывшего мужа алименты на содержание детей.

Несмотря на это выплаты отец так и не произвел.

После совершеннолетия детей, мать снова подала заявление о возбуждении исполнительного производства, но получила отказ от приставов. Женщина обратилась в суд, который тоже отказал ей.

ВС РФ занял иную позицию, указав, что несмотря на то, что дети стали взрослыми выплата задолженности по алиментам в пользу родителя не прекращается по достижении ребенком совершеннолетия. Родитель, который содержит детей, фактически несет расходы за второго родителя, не исполняющего такую обязанность. Он вправе претендовать на компенсацию своих затрат. ВС РФ указал, что взыскание задолженности носит компенсационный характер, поскольку она образовалась, когда дети не достигли совершеннолетнего возраста, и мать несла обязанность по их содержанию самостоятельно.

Кто-то из моих подписчиков сталкивался с невыплатой алиментов?







Семейное законодательство РФ определяет три группы алиментных обязательств:


✅ родителей и детей (гл. 13 СК РФ).

✅ супругов (бывших супругов) (гл. 14 СК РФ).

✅ других членов семьи (гл. 15 СК РФ).


Уплата алиментов родителем может осуществляться добровольно, на основании соглашения, либо взыскиваться с плательщика принудительно-в судебном порядке.⚖️


Размер алиментов, устанавливаемый по соглашению. ❗На несовершеннолетних детей, не может быть ниже размера алиментов, которые они могли бы получить при взыскании в судебном порядке.

Алименты по условиям соглашения могут уплачиваться:


☑️в долях к заработку и (или) иному доходу плательщика алиментов;

☑️в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически или единовременно;

☑️путем предоставления имущества;

☑️иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.

Также это может быть сочетание различных способов уплаты алиментов.


Размер взыскиваемых алиментов на детей определяется судом исходя из материального и семейного положения сторон (п. 1 ст. 81, п. 1 ст. 83 СК РФ):


✳️в долевом отношении к доходу родителя в размере:

на одного ребенка – 1/4, на двух детей – 1/3, на трех и более детей – 1/2 заработка и (или) иного дохода плательщика;

✳️в твердой денежной сумме;

✳️одновременно в долях и в твердой денежной сумме.


В то же время алименты не взыскиваются с отдельных видов доходов:


✨денежных сумм, выплачиваемых лицам, получившим увечья (ранения, травмы, контузии) при исполнении ими служебных обязанностей;

✨компенсационных выплат в связи со служебной командировкой;

✨пенсий по случаю потери кормильца;

✨денежных средств, выделенных гражданам, пострадавшим в результате чрезвычайной ситуации;

✨доходов, полученных родителем вне связи с осуществлением им трудовой и экономической деятельности, например, при разовых сделках по продаже недвижимости (квартиры, земельного участка, садового домика)


Необходимо учитывать обстоятельства или интересы сторон, исходя из следующего:


❗ следует учитывать все виды их доходов (заработная плата, доходы от предпринимательской деятельности, от использования результатов интеллектуальной деятельности, пенсии, пособия, выплаты в счет возмещения вреда здоровью и другие выплаты), ❗ а также любое принадлежащее им имущество (в том числе ценные бумаги, паи, вклады, внесенные в кредитные организации, доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью);

❗при установлении семейного положения плательщика алиментов следует, выяснить, имеются ли у него другие несовершеннолетние или нетрудоспособные совершеннолетние дети либо иные лица, которых он обязан по закону содержать;

❗иными обстоятельствами являются, например, нетрудоспособность плательщика алиментов, восстановление трудоспособности получателя алиментов.






Вам нужна юридическая консультация? Вы не знаете как разрешить ситуацию?


Обратитесь ко мне лично и я проведу Вам юридическую консультацию онлайн. Благодаря квалифицированной помощи юриста, Вы сможете решить любой вопрос или спор с выгодой в свою пользу.


Чтобы начать судебную тяжбу необходимо собрать пакет документов, который Вам подскажу на консультации.


Вы получите:

✉️ответы на волнующие вопросы с получением справочной информации;


✉️разбор типовой ситуации, без создания документов, заявлений;


✉️анализ правовой судебной практики;


✉️информацию в какой суд обратиться;


✉️уточнение размера необходимой к уплате государственной пошлины;


✉️разъяснение как взаимодействовать с Департаментами, и региональной Администрацией;


✉️подготовка документов, составление заявлений, претензий, жалоб, исковых заявлений, апелляционных, кассационных, надзорных жалоб на индивидуальной основе;


✉️калькулятор возможности получения ипотеки в 8 ведущих банках России;


✉️разбор ситуации и обстоятельств дела и правовой анализ документации;


Также ВЫ получаете информацию о:


✔️возможности выездной консультации юриста;

✔️представительстве во всех судах судебной системы Российской Федерации по гражданским делам;

✔️сопровождении сделок, в том числе проверке чистоты и правоустанавливающей документации.


Чтобы решить воспользоваться услугами юриста или нет, воспользуйтесь консультацией онлайн письменно или по телефону для получения профессиональных разъяснений по делу или спору.

Так вы сэкономите свои нервы и избежите возможных ошибок в юридических вопросах.







Истец умер, но судебное разбирательство продолжается.❗


⚖️Наследник может вступить в дело об оспаривании покойным сделки подав заявление о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам.

Если ИСТЕЦ (продавец), обратившийся с требованием о признании договора купли-продажи недвижимости недействительным и признании права на это имущество за собой, УМЕР и в связи с этим прекращено судебное разбирательство, то НАСЛЕДНИК ИСТЦА вправе обратиться в суд с заявлением о ПЕРЕСМОТРЕ ДЕЛА⚖️ по вновь открывшимся обстоятельствам, поскольку в случае удовлетворения иска, право на недвижимое имущество могло быть признано за истцом, а после его смерти должно было перейти к наследнику.


Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ 22.06.2021 № 11-КГ21-18-К6.







Одна из самых популярных тем-это наследство и споры, связанные с его получением. Все мы можем стать наследниками и наследодателями.


6️⃣ месяцев-срок его принятия.

В случае наследования по закону (если умерший не оставил завещания или наследственного договора), имущество в равных долях распределяется между наследниками первой очереди. Если их нет или они не заявили❗ о своих правах на наследство (или написали отказ от него), наследует вторая очередь и так далее. Всего их восемь.


☑️наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.


☑️если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя), а также внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Хорошо, если вы единственный наследник и вовремя подали все документы. Но зачастую возникают индивидуальные ситуации, в которых без помощи специалиста сложно, либо некогда разбираться.


Я могу помочь вам в:

✔️Оформление наследства у нотариуса

✔️Восстановление сроков вступления в наследство

✔️Установление факта принятия наследства в судебном порядке

✔️Признание права собственности на наследственное имущество

✔️Включение имущества в наследственную массу

✔️Установление родственных связей

✔️Определение супружеской доли

✔️Выделение обязательной доли

✔️Признание завещания недействительным


Есть индивидуальные вопросы? Пишите.









Made on
Tilda